Real Estate

Atuamos na comercialização de imóveis de alto padrão,incluindo imóveis residenciais,imóveis comerciais e imóveis industriais . Temos como princí­pio básico o sigilo como principal instrumento de relacionamento, preservando o patrimí´nio e familiares dos nossos clientes, desta forma, com este objetivo focado, trabalhamos de forma exclusiva, aonde firmamos um contrato de venda de imóveis com total exclusividade, sempre com o compromisso em não divulgar ou transmitir qualquer informação a nós conferida sem prévia autorização. Trabalhando de forma exclusiva, nossa modalidade de atendimento é personalizada. Desta forma, procuramos sobremaneira darmos atenção exclusiva para a venda do imóvel, não o considerando apenas como mais um cadastro e sim, compartilhando com o cliente estratégias e avaliaçíµes definidas conjuntamente.

Estratégia de Vendas para Imóveis de Alto Padrão
Para uma empresa no de compra,venda e locação de imóveis especiais e de alto padrão no Brasil ter sucesso e realize bons negócios,é importante escolher bem a estratégia de vendas mais adequada para cada imóvel, pois o tratamento personalizado caso a caso é um fator que pode ser a diferença entre ter ou não sucesso. A Catena&Castro desenvolveu um serviço de consultoria onde examina e sugere qual a melhor estratégia de vendas para seu imóvel. Este serviço tem como objetivo examinar a propriedade, localização, demanda, imóveis concorrentes, tipo de mí­dia a ser executada e sugerir a melhor solução de vendas para seu imóvel competir com sucesso no mercado imobiliário.

Porque a Catena&Castro trabalha com Exclusividade na venda ou locação de imóveis?

O processo da venda ou locação de imóveis não é tão simples como muitos imaginam.Existem procedimentos internos diferenciados que o imóvel "sem exclusividade" não participa.Alguns proprietários no intuito de viabilizar a venda do seu imóvel, divulgam sua propriedade em diversas empresas imobiliárias.Isso é um erro fatal, principalmente tratando-se de imóveis de alto padrão.Imobiliária ou corretor de imóveis sem contrato (sem exclusividade) não investe no seu imóvel. Não anuncia, não faz parceria, não faz questão alguma de mostrar a propriedade. Ele apenas tem aquele imóvel na sua lista. Se “cair um cliente do céu” pode até ser que ele vá lá mostrar o imóvel (só que clientes não caem do céu).

Contratação para viabilizar a compra ou locação de imóveis
A Catena&Castro, além de intermediadora de negócios imobiliários, presta serviços de consultoria para viabilização de compra ou locação de imóveis.Através de contrato exclusivo com termo de confiabilidade. Levantamos todos os aspectos positivos e negativos de um determinado imóvel ou região.Esse estudo é comum na implantação de industriais e comércios de grande porte, aonde a estratégia conta muito nos resultados finais..

Segurança com a Exclusividade
A Catena & Castro é uma empresa familiar, e trabalha como corretora exclusiva,e muita experiência no segmento de alto padrão, afirmamos que existe um risco muito grande na venda de imóveis "sem exclusividade", através de dezenas de imobiliárias e corretores simultaneamente, ou até mesmo através de placa ou anúncio "direto com proprietário".Através da nossa exclusividade, cadastramos todos os interessados e somos responsáveis pela segurança da propriedade e da integridade dos nossos clientes.

Investidores não direcionam interesse em imóveis a venda sem uma relação profissional entre proprietário e imobiliária

A exclusividade é um instrumento de credibilidade em todos os aspectos.Quando oferecemos um imóvel a um investidor nacional ou internacional,surge sempre a primeira pergunta:"vocês estão com a exclusividade"?

A Catena&Castro não oferece imóveis comerciais ou industriais sem um compromisso assinado detalhando o valor da transação e prazo para realização do negócio, além de prévia análise da documentação.

Quando um grupo econí´mico direciona a intenção de compra de um imóvel, são disponibilizadas muitas horas de reuniíµes,projetos,viagens e desgastes.O investidor precisa ter segurança que o mesmo imóvel não está sendo negociado simultaneamente por outras empresas.