Apartamento alto padrao em Sao Paulo Itaim Bibi

Submitted by Inacio Rodrigo ... on seg, 03/10/2008 - 02:04

Trata-se da venda de 04 unidades abaixo do preço de venda da construtora. O prédio será entregue em Maio de 2008. A construtora disponibiliza para venda 02 unidades. Disponibilizamos 04 unidades nos melhores andares do prédio. Direto com proprietário!
São 500m² de Área construída, 4 Suítes e 7 vagas de garagens, no local mais valorizado de São Paulo. Ao lado do Play Tennis!.

Imóvel Vendido

Preços:
R$ 3.800.000.00 (Tres Milhões, Oitocentos Mil Reais)
R$ 3.600.000,00 (Tres Milhões, Seiscentos Mil Reais)
R$ 3.500.000,00 (Tres Milhões, Quinhentos Mil Reais)
R$ 3.400.000,00 (Tres Milhões, Quatrocentos Mil Reais)

Observação:

- Os apartamentos são idênticos, porem estão localizados em andares intermediários e altos.

- Trata-se de oportunidade de investimento;
- Pronto para morar;
- Ao lado do Play Tennis;
- 1 por andar;
- 5 salas, 4 suítes, 7 vagas, 500m² de área privativa.

Contato Direto com Rodrigo Castro
rodrigocastro@catenaecastro.com.br

Situado em um dos bairros mais nobres da capital paulista, o Itaim Bibi, o o Grand Lider Leopoldo está em um terreno de 2.665 metros quadrados e contará com de 500 metros quadrados de área útil e cobertura de 825 m² de área útil.

Em estilo contemporâneo, o Grand Lider Leopoldo tem uma concepção moderna na construção, aliada ao alto padrão do empreendimento. O condomínio, com 23 apartamentos, um por andar, está localizado em uma das mais valorizadas e nobres ruas do Itaim, a Leopoldo Couto de Magalhães Junior.

Ao todo, tem 22 apartamentos de 500 m² e uma cobertura duplex, de 825 m², com localização na rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., uma das vias mais valorizadas de São Paulo.

"Trata-se do maior edifício lançado em cinco anos na região", diz Liliane Carneiro Costa, diretora-executiva da empresa, atribuindo o sucesso de vendas do empreendimento, entre outros fatores, a localização e a experiência sólida da Lider em incorporações de alto padrão.

O empreendimento é um dos mais avançados do segmento de alto luxo, com pé-direito livre com 3,15 m² e tecnologia de última geração, que inclui vidros duplos com perfeita acústica e tratamento entre as lajes, aspiração central (que integra todo o apartamento a um único ponto de aspiração), aquecimentos de pisos, previsão para desembaçamento dos espelhos dos banheiros e toalheiro aquecido, e gerador de energia em todos os pontos do apartamento.

O edifício também contará com infra-estrutura de segurança composta de portíµes com sistemas de eclusas, monitoramento por cameras, central de segurança, sistema de acesso via impressão digital nas portas e elevadores, monitorados pela guarita e pela segurança.

Apartamentos com quatro suítes, sendo uma master (de 101 metros quadrados, com varanda, dois closets e dois banheiros).
Cobertura duplex de 825 metros quadrados.

O ambiente de dormitórios é amplo e interligado, pela rouparia, com a área de serviços. O ambiente social integra as salas de estar, de lareira e de jantar com o terraço e a varanda, que será entregue com churrasqueira e bancada.

A varanda foi planejada para oferecer uma extensão da sala, visando total aproveitamento do ambiente.
Na cozinha o fogão foi projetado para compor um ambiente moderno, que reúne a sala de almoço, adega, despensa, e louçaria. A área de serviço com dois quartos de empregada, banheiro e copa.
Sete vagas de garagem para os moradores.

Ampla infra-estrutura de lazer, com piscina aquecida, coberta e com raia; duas piscinas de recreação (climatizadas), sauna, sala de descanso, salão de jogos e de recreação infantil; playground com campo gramado, putting green, terraços (coberto e descoberto), vestiários, sala zen (para massagem e meditação), salão de festas, cascata e área de paisagismo. No térreo há espaço para reuniões em ambiente de biblioteca.

Recursos: gerador de energia em todos os pontos, isolamento acústico completo com vidros duplos nas esquadrias e tratamento entre as lajes, infra-estrutura para toalheiro aquecido, aspiração central, aquecimentos nos pisos, desembaçamento dos espelhos dos banheiros
Infra-estrutura de segurança: portões com sistemas de eclusas, monitoramento por cameras, central de segurança, segurança no perímetro, sistema de acesso via impressão digital nas portas e elevadores, três pontos internos monitorados pela guarita e pela segurança, procedimentos detalhados de segurança

O empreendimento também conta com um complexo de lazer, composto por putting green, gramado, piscinas (piscina aquecida com raia de 25m e piscinas climatizadas para adultos e crianças, playground, sauna, fitness center, terraço, vestiário, sala para massagem e meditação, salão de jogos e de festas, recreação infantil e biblioteca.

Sobre o Grand Lider Leopoldo:

A vida que você merece. Mais do que o melhor lugar pra viver em São Paulo, o seu lugar.

Grande Líder Leopoldo. Único. Absoluto. Seu endereço definitivo.

Aqui, sua vida ganha exclusividade.Seu sonho ganha forma.Sua grande conquista ganha nome.Grande Líder Leopoldo foi projetado especialmente para você.Para a sua vida.Para a sofisticação que você desejou.Para o conforto que você planejou.Para a tranquilidade que você sempre quis.E com a localização ideal para o seu estilo de vida.

Viver na Leopoldo Couto de Magalhães Jr. É saber que o melhor de São Paulo está ao seus pés. É viver com a comodidade de ter tudo ao eu alcance. É saber que seu dia-a-dia ganha facilidade com tudo que a região tem para oferecer.Que em cada esquina você encontra o que nenhum outro lugar da cidade tem: personalidade.E tem a certeza de que tudo é mais especial.

Percorra as ruas do bairro.Veja os acontecimentos.Sinta a agilidade.Você está num ponto exclusivo da cidade, onde tudo acontece.Próximo dos importantes centros de negócios.A poucas quadras dos melhores restaurantes, shoppings Center e de excelentes lugares para compras.Perto dos grandes clubes da cidade.Excelentes escolas.E com acesso para toda São Paulo.

Venha viver com tudo o que você tem direito.Grand Lider Leopoldo é mais do que você espera.É tudo o que você merece.

A vida que você merece .

Grande Líder Leopoldo é seu endereço definitivo.

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O lugar que você conquistou.

Fachada com estilo único.Sóbrio e importante.Conceito estético moderno e suave.Pequena conotação clássica nos elementos beges.Referencia de sofisticação.

A privacidade que você sempre procurou.

Praça de entrada especialmente planejada, com total funcionalidade para segurança e triagem do acesso ao prédio.Privacidade absoluta.Portões de vidro integram o paisagismo do edifício com o bairro.

Hall principal com pé-direito duplo.Importante e elegante.Todos os halls de entrada são cuidadosamente decorados para oferecer espaços sofisticados e aconchegante.A preocupação com o conforto e o bem estar está presente desde a garagem, o acesso mais usado no dia-a-dia.Longe para receber amigos.Ambiente especialmente reservado para festas e comemorações importantes.Um espaço para você aproveitar com todo conforto.

Uma estrutura completa de lazer á sua altura.Área comum Putin Green, piscina aquecida com raia semi olímpica e Solari - um. Piscinas adulto e infantil.Área de atividade para atividades para crianças.Espaços verde para sua integração com a natureza.

Sala de massagem e sala de meditação compõe um espaço holístico para você ter momentos de relaxamento.Sala de fitness, sauna e sala de descanso para você manter a forma com a facilidade de estar em casa.Sala de recreação infantil e sala de jogos para oferecer diversão e mais qualidade de vida ás crianças.Biblioteca em área comum para reuniões.A infra estrutura ideal para você e sua família viver plenamente

500 m² privativos de ambiente amplos, salas que se harmonizaram entre si, com tudo o que você sempre desejou para viver bem.A área social permite integração da sala de jantar com aproveitamento maior dos ambientes, que podem ser determinados por você.

O Visual que você sempre imaginou.

A cidade a seus pés.O projeto valorizou uma vista ampla e exclusiva de São Paulo, com a face norte voltada o nascer do sol.

A estrutura ideal para seu conforto.

Sala de home theater aconchegante e moderna.Ambiente que reserva momentos e lazer e descontração para reunir a família.Infra - estrutura completa e tecnologia de ponta, com isolamento acústico e sistema de automação para integração de equipamento de áudio e vídeo, proporcionam maior privacidade para você.

O conforto que você sempre planejou.

4 suítes.Amplas.Aconchegantes.Personalizadas.Suíte máster com closet e sala de banho para Sr. Sra. com muito conforto e requinte num espaço de 101 m²

Área intima muito valorizada e confortável.A planta tem flexibilidade para um arranjo pessoal dos espaços, com total liberdade e facilidade para compor os ambientes. para sua maior comodidade, essa possibilidade de readaptação pode ser feita desde o projeto.

O espaço perfeito para o seu estilo.

Um espaço moderno, planeado para oferecer a máxima funcionalidade do ambiente.Fogão em ilha compõe o diferencial.A despensa.Louçaria.Adega e sala de almoço ao lado completam a comodidade e a versatilidade deste ambiente.

Localização

Exibir mapa ampliado

Sobre o Bairro Itaim Bibi
Itaim Bibi é um distrito da cidade de São Paulo, localizado na subprefeitura de Pinheiros, na região sudoeste da cidade. Antigo loteamento de terras adquiridas pelo general José Vieira Couto de Magalhães, que, embora mineiro de Diamantina, formou-se em Direito pela Faculdade do Largo São Francisco e foi presidente do Estado de São Paulo.

Abrange bairros como a Vila Olímpia, famoso pela agitada vida noturna, com seus restaurantes e casas de dança, e Brooklin Paulista, onde se instalaram várias empresas multinacionais nos últimos anos.

Veja o Memorial Descritivo do Grand Lider Leopoldo

MEMORIAL DESCRITIVO
DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO
APARTAMENTO TIPO

VESTÍBULO:

PISO:
Mármore polido.

RODAPÉ:
Mármore polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Porta externa maciça de madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas. Porta de acesso com fechadura eletrônica.

LAVABO:

PISO:
Mármore polido.

RODAPÉ:
Mármore polido.

PAREDE:
Pintura acrílica texturizada .

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

BANCADA:
Mármore polido.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarniçíµes em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

LOUÇAS:
Cuba de semi-encaixe e bacia com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

SALA DE ESTAR / SALA DE LAREIRA / SALA DE JANTAR / SALA DE ALMOÇO:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Portas externas em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas. Portas externas de acordo com esquadria de alumínio.

SALA DE TV:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarniçíµes em madeira maciça. Portas externas em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico e persiana de enrolar.

FERRAGENS:
Cromadas. Portas externas de acordo com esquadria de alumínio.

TERRAÇO / CHURRASQUEIRA:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
De acordo com fachada.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

GUARDA-CORPO:
De alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado verde.

BANCADA:
Granito polido polido com cuba de aço inox.

METAIS
Cromados.

COMPLEMENTO:
Churrasqueira pré moldada de concreto com revestimento interno com tijolos refratários.

TERRAÇO TÉCNICO (sala de almoço):

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
De acordo com fachada.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

GALERIA (circulação):

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

ROUPARIA:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

SUITE 2 / SUITE 3 / SUITE 4 / HALL SUITE 2 / CLOSET SUITE 3 / HALL SUITE 4:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Janelas externas em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico e persiana de enrolar.

FERRAGENS:
cromadas. Janelas externas de acordo com esquadria de alumínio.

BANHO SUITE 2 / BANHO SUITE 3 / BANHO SUITE 4:

PISO:
Mármore polido.

PAREDE:
Mármore polido h=1,10m e pintura acrílica. Paredes do box em Mármore polido.

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

BANCADA:
Mármore polido com cuba de embutir de louça.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Janela de alumínio com pintura eletrostática branca com vidro laminado verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas e de acordo com esquadria.

LOUÇAS:
Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

SUITE MASTER / GALERIA SUITE MASTER / CLOSET Sr. / CLOSET Sra.:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

FERRAGENS:
Cromadas. Portas externas de acordo com esquadria de alumínio.

TERRAÇO SUÍTE MASTER:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
De acordo com fachada.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

GUARDA-CORPO:
De alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado verde.

BANHO SUITE MASTER Sr. / BANHO SUITE MASTER Sra.:

PISO:
Mármore polido.

SOLEIRA:
Mármore polido.

PAREDE:
Mármore polido h=1,10m e pintura acrílica. Paredes do box em Mármore polido.

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

BANCADA:
Mármore polido com cuba de embutir de louça.

FERRAGENS:
Cromadas e de acordo com esquadria.

LOUÇAS:
Cuba de embutir, banheira, bidê e bacia com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

ADEGA / LOUÇARIA:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta com ventilação permanente, folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

DESPENSA:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
Laminado melamínico texturizado .

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta com ventilação permanente, folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas, e janela externa de acordo com esquadria de alumínio.

PRATELEIRAS:
Mármore branco polido.

COZINHA:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
Laminado melamínico texturizado .

TETO:
Gesso corrido com pintura acrílica

FERRAGENS:
Cromadas, e janela externa de acordo com esquadria de alumínio.

BANCADA:
Granito polido com cuba em aço inoxidável.

METAIS:
Cromados.

ÁREA DE SERVIÇO:

HALL DE EMPREGADOS / QUARTOS DE EMPREGADOS:

PISO:
Tacão de madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Gesso corrido com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

BANHEIRO DE EMPREGADA:

PISO:
Granito polido.

PAREDE:
Cerâmica.

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

LOUÇAS:
Lavatório sem coluna e bacia com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

COMPLEMENTO:
Instalação de equipamento de ventilação mecí¢nica.

DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM

PAVIMENTO TÉRRREO:

LOBBY / HALL SOCIAL:

PISO:
Mármore polido.

RODAPE:
Mármore polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro a prova de bala com isolamento acústico. Porta do elevador em aço inoxidável escovado.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

SALÃO DE FESTAS:

PISO:
Mármore polido.

RODAPÉ:
Mármore polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

BANCADA:
Granito polido com cuba em aço inoxidável.

METAIS:
Cromados.

BIBLIOTECA / SALA DE JOGOS:

PISO:
Madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Janela em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

RECREATIVO INFANTIL:

PISO:
Madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Janela em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

COPA SALÃO DE FESTAS / CIRCULAÇÃO SALÃO DE FESTAS / COPA BIBLIOTECA / COPA RECREAÇÃO INFANTIL:

PISO:
Granito polido.

PAREDE:
Cerâmica.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura acrílica.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça e janela de alumínio com pintura eletrostática branca com vidro laminado leitoso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas, e janela externa de acordo com esquadria de alumínio.

BANCADA:
Granito polido com cuba em aço inoxidável.

METAIS:
Cromados.

COMPLEMENTO:
Instalação de equipamento de ventilação mecânica nas copas da biblioteca e da recreação infantil.

LAVABOS SALÃO DE FESTAS / VETÍBULO DOS LAVABOS SALÃO DE FESTAS / LAVABO BIBLIOTECA / LAVABO E FRALDÁRIO RECREAÇÃO INFANTIL:

PISO:
Mármore polido.

RODAPÉ:
Mármore polido.

PAREDE:
Pintura acrílica texturizada .

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

BANCADA:
Mármore polido.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Janela em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas.

LOUÇAS:
Cuba de semi-encaixe e bacia com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

COMPLEMENTO:
Instalação de equipamento de ventilação mecânica nos lavabo e fraldário recreação infantil.

ESCADA DE SEGURANÇA:

PISO E ESPELHO:
Cimentado liso com pintura látex acrílico.

RODAPÉ:
Pintura látex acrílico.

PAREDE:
Pintura texturizada lavável.

TETO:
Concreto com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta corta fogo em chapa com pintura esmalte acetinado e janelas de alumínio tipo veneziana com dispositivo de regulagem de fluxo de ar (pressurização).

CORRIMÃO:
Em ferro tubular com pintura esmalte.

PISCINA:

PISO:
Pastilha cerâmica.

PAREDE:
Pastilha cerâmica.

BORDA:
Granito.

COMPLEMENTO
Moto bomba e filtro para tratamento de água.

Climatização de água das piscinas.

Bomba de circulação de água e bicos de jatos d'água.

SOLARIUM E RAMPA:

PISO:
Piso elevado em pedra quartzito branco em placas 60x60cm.

PAREDE:
De acordo com fachada. Painel de piscina em canjica de quartzito.

ESCADA:
Pedra quartzito.

GUARDA-CORPO:
Guarda-corpo e corrimão de alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado verde.

PAVIMENTO INTERMEDIÁRIO:

HALL SOCIAL:

PISO:
Mármore polido.

RODAPE:
Mármore polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde. Porta do elevador em aço inoxidável escovado.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

DESCANSO SAUNA / DUCHA:

PISO:
Porcelanato .

RODAPÉ:
Porcelanato .

PAREDE:
Gesso corrido com pintura acrílica.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura acrílica.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas.

METAIS:
Ducha cromada.

SAUNA:

PISO:
Porcelanato .

PAREDE:
Cerâmica.

TETO:
Cerâmica.

ESQUADRIAS:
Porta em alumínio com pintura eletrostática branca e visor.

FERRAGENS:
De acordo com esquadria de alumínio.

BANCOS:
Mármore polido.

SALA DE MASSAGEM:

PISO:
Madeira.

RODAPÉ:
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta externa tipo prancheta folheada em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça. Janela em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro laminado liso verde com isolamento acústico.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

SALA DE GINÁSTICA:

PISO:
Piso em resina de poliuretano .

RODAPÉ
Madeira.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Portas internas tipo prancheta folheadas em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça e portas externas de alumínio com pintura eletrostática branca com vidro liso incolor.

FERRAGENS:
Cromadas ou de acordo com esquadria.

VESTIÁRIOS:

PISO:
Mármore polido.

PAREDE:
Mármore polido.

TETO:
Forro em gesso com pintura acrílica.

BANCADA
Mármore polido.

ESQUADRIAS:
Portas externas, tipo prancheta, folheada em madeira com seladora, com batentes e guarnições em madeira maciça.

FERRAGENS:
Cromadas e de acordo com esquadria.

LOUÇAS:
Lavatórios de semi encaixe e bacias com caixa acoplada.

METAIS:
Cromados.

BANCADA
Mármore polido com cuba de louça de embutir.

COMPLEMENTO:
Divisórias de mármore com portas de madeira com laminado melamínico .

Instalação de equipamento de ventilação mecíânica.

ESCADA DE SEGURANÇA:

PISO E ESPELHO:
Cimentado liso com pintura látex acrílico.

RODAPÉ:
Pintura látex acrílico.

PAREDE:
Pintura texturizada lavável.

TETO:
Concreto com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta corta fogo em chapa com pintura esmalte acetinado e janelas de alumínio tipo veneziana com dispositivo de regulagem de fluxo de ar (pressurização).

CORRIMÃO:
Em ferro tubular com pintura esmalte.

PISO E ESPELHO:
Cimentado liso com pintura látex acrílico.

PAVIMENTO TIPO

HALL SOCIAL:

PISO:
Mármore polido.

RODAPÉ:
Mármore polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura látex.

TETO:
Forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta externa maciça de madeira com seladora, combatentes e guarnições em madeira maciça. Porta do elevador em aço inoxidável escovado.

FERRAGENS:
Cromadas.

ESCADA DE SEGURANÇA:

PISO E ESPELHO:
Cimentado liso com pintura látex acrílico.

RODAPÉ:
Pintura látex acrílico.

PAREDE:
Pintura texturizada lavável.

TETO:
Concreto com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta corta fogo em chapa com pintura esmalte acetinado e janelas de alumínio tipo veneziana com dispositivo de regulagem de fluxo de ar (pressurização).

CORRIMÃO:
Em ferro tubular com pintura esmalte.

PISO E ESPELHO:
Cimentado liso com pintura látex acrílico.

HALL DO ELEVADOR DE SERVIÇO:

PISO:
Granito polido.

RODAPÉ:
Granito polido.

PAREDE:
Gesso liso com pintura acrílica.

TETO:
Gesso corrido ou forro em gesso com pintura látex.

ESQUADRIAS:
Porta do elevador em chapa metálica com pintura esmalte acetinado.

FACHADAS, MUROS E MURETAS:

REVESTIMENTO:
Mármore polido revestimento texturizado , vidro laminado verde nos guarda-corpos das varandas.

INSTALAÇÕES PREVISTAS:

SEGURANÇA:
Planejamento de acordo com plano estratégico elaborado por empresa especializada e de acordo com os procedimentos de segurança a serem estabelecidos. Prevê guarita segura e com ocupação permanente, equipada com vidros refletivos de segurança a prova de balas; área de identificação de visitantes, prestadores de serviço e entregadores, equipada com viva-voz, passa documentos e passa volumes; eclusas de pedestres e veículos; vídeo porteiros com câmeras instalados em pontos estratégicos nas áreas de acesso de pedestres e veículos; câmeras perimetrais e sensores de detecção em todas as divisas; iluminação externa; circuito fechado de TV, permitindo o monitoramento de áreas comuns; monitoramento de imagens remoto; botão de pânico em 3 pontos de cada apartamento.

AUTOMAÇÃO, CABEAMENTO ESTRUTURADO:
Instalação de sistema de automação e cabeamento estruturado para atendimento ás tecnologias de voz, dados e imagens. Sistema modulado, de modo a permitir alteração de função dos pontos para alteração de lay-outs , abrangendo rede de telefonia, interfone, TV aberta e á cabo.

AQUECIMENTO:
Aquecimento de água central coletivo, água quente nos banheiros das suítes e na cozinha. Chuveiro elétrico nos banhos das empregadas.

AR-CONDICIONADO:
Previsão para sistema central individual de ar condicionado atendendo todos os compartimentos sociais e íntimos de todas as unidades.

ISOLAMENTO ACÚSTICO
Tratamento acústico nos pisos dos apartamentos tipo e na laje de cobertura e nos shafts . Esquadrias em alumínio com vidro laminado e isolamento acústico.

Galeria de fotos do empreendimento:

O empreendimento conta com um complexo de lazer, composto por putting green, gramado, piscinas (piscina aquecida com raia de 25m e piscinas climatizadas para adultos e crianças, playground, sauna, fitness center, terraço, vestiário, sala para massagem e meditação, salão de jogos e de festas, recreação infantil e biblioteca.

Sua localização única oferece todas as facilidades para a sua vida. Completa infra-estrutura de serviços e lazer. Perto dos melhores restaurantes, shoppings, clubes e escolas. O melhor de São Paulo. A máxima comodidade para você.

Entrada. Praça de entrada especialmente planejada, com total funcionalidade para segurança e triagem do acesso ao prédio.

Hall de entrada. Hall principal com pé direito duplo. Imponente e elegante. Cuidadosamente decorados para oferecer espaços sofisticados e aconchegantes.